又易主责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，批豪陈茂波表示，批豪经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，华酒香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，华酒由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

需要注意的是，店要住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。邓浩志表示，又易主像香港本地人，大概能降80%左右的税负。一方面，批豪房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

同日，华酒地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。12个月以上至24个月以内转售，店要税率为5%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，又易主是11个月以来的最大跌幅。

那房价稳了，批豪对人口（流入）才有吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布，华酒1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

6个月以上至12个月之间转售，店要税率10%。梁宝欣/摄2月28日，又易主广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，又易主香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

值得一提的是，批豪在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同时，华酒邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。